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新“国五条”出台 家具行业的机遇与挑战

发布者:新浪家私 发布时间:2013-5-17 17:00:57 阅读:

新“国五条”各地方细则逐渐出台,不但受到有直接影响的地产行业的高度关注,而且家具行业也有所反应。毕竟,在一条产业链上,产生连锁效应是在所难免的。家具人对新“国五条”是如何理解的呢?他们各执一词。

乐观派:家具市场有“刚需” 不惧国五条

新“国五条”的出台,引致三月份二手房交易量激增,而过了这个高潮后,新政正式实施,将会反过来刺激新建商品房的销售。正因新政的支持,购房的是真正有居住需求的消费者,不但提升了用户的居住比例,也为家具和家庭装修需求提供更真实市场空间。

有业内人士认为,新“国五条”打击投资投机,家具行业能看清“刚需”市场。第一,能够淘汰一大批坑人的、低价倾销的垃圾企业;第二,以前房子乱卖,不少投资客买完房子就租出去,买的家具都是很糟糕的家具;第三,作为品牌企业,你的产品定位做好,瞄准那些寻找舒适家具或者寻找更新家具的消费群体,你的营业额反而会做得更好。

另外,也有家具商家不惧新“国五条”,认为国家房价调控政策年年持续,但房价居高不下,买房的人仍然很多,家具也照样在卖,而且每年的新品价格都在上涨。

保守派:家具行业应回归理性 难有大涨幅

联邦集团董事\董事局主席助理钟海舟认为,基于政府的调控不放松,甚至可能从严,老百姓可能还会去继续观望,入市的时间不断往后推,房地产市场又会恢复到观望的阶段,这对于下游家居行业来说会受到一定的影响。所以我总的判断,2013年家具行业,还是要有一个继续打持久战的心态,一定要回归理性。

同时,新政保护刚需群体,这类消费者对市场各种需求以实惠为主,不管是购房还是家庭装修,质量好实惠的价格更能吸引这部分消费群体。对于家居商场来说,适当亲民的价格能进一步提高市场份额。购买一件家具也按照批发价执行的政策,更能带动卖场的人气。因此,今年家具产品的涨幅不会很大。

随着政府调控的强化,市场风云变幻在所难免。但是,最为根本的就是把握市场规律,以消费者的需求为核心。这次新的机遇和挑战,房地产刚性需求永远存在,就看家具商家怎么样能够抓住这种刚性需求。抓住刚性需求来满足市场,抓住弹性需求创造市场。

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